敷金返還トラブル解決ガイド

川口簡裁 平成９年２月１８日

（概要）

敷金１４万２千円
工事内容
１）ルームクリーニング
２）畳替え・クロス張り替え
以上をおこなったとして敷金を返還しなっかった。

（判決）

１）賃借人は夫婦共稼ぎでたばこも吸わず、入居期間中賃料、公共料金等の未払いも一切なく、退去の際は普通に掃除をして引き渡した事などから、社会通念上の通常の使用をされたものと推測され、自然損耗以上にいたんでいると認めるに足りる証拠はない。

として敷金の全額返還を命じた。